1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.6万円/㎡
前年比-6.9%
京都市伏見区
28.3万円/㎡
前年比-1.5%
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ホーユウコンフォルト京都伏見
京都府京都市伏見区深草西浦町二丁目
京都市営烏丸線 / くいな橋駅 徒歩10分
1989年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
511万円
20.8万円/㎡
325
449
572
696
AI査定結果
推定相場価格
511万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
449万円〜572万円
18.3万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ホーユウコンフォルト京都伏見
490万円（20.0万円/㎡）/ 3階 / 24.54㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 490万円 | 20.0万円 | 3階 | 24.54㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/20 | 550万円 | 22.4万円 | 3階 | 24.54㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/11 | 320万円 | 18.8万円 | 2階 | 17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/11 | 350万円 | 20.6万円 | 2階 | 17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/27 | 630万円 | 25.7万円 | 3階 | 24.54㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/17 | 370万円 | 21.8万円 | 2階 | 17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/29 | 380万円 | 22.4万円 | 2階 | 17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/11 | 399万円 | 23.5万円 | 2階 | 17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/18 | 430万円 | 25.3万円 | 2階 | 17㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/29 | 400万円 | 23.5万円 | 3階 | 17㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/21 | 480万円 | 28.2万円 | 3階 | 17㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/09 | 435万円 | 25.6万円 | 1階 | 17㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | ホーユウコンフォルト京都伏見 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅10分 | 490万円 | 20.0万円 | 24.54㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/31 | 表面利回り約8.8%龍谷大学近し 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 藤森駅7分 | 320万円 | 16.9万円 | 18.91㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/27 | メゾン・ド・パヴィヨン 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 藤森駅8分 | 560万円 | 22.1万円 | 25.38㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/22 | メゾン・ド・ルフレ 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅7分 | 400万円 | 20.4万円 | 19.6㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | パラドール伏見 京都市伏見区深草フチ町 | 竹田駅10分 | 390万円 | 17.8万円 | 21.9㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/01 | デトム・ワン城南宮道 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅7分 | 430万円 | 23.3万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/11 | スペリオン伏見 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅2分 | 390万円 | 18.8万円 | 20.76㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/21 | スペリオン1号館 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅2分 | 390万円 | 18.8万円 | 20.76㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 67戸 | RC |
| 2023/06/03 | デトム・ワン伏見 京都市伏見区菱屋町 | 伏見駅4分 | 420万円 | 22.8万円 | 18.43㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/06 | 中書島第4ハッコウハイツ 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅5分 | 390万円 | 20.6万円 | 18.97㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/23 | デトム・ワン桃山御陵 京都市伏見区京町二丁目 | 桃山御陵前駅3分 | 480万円 | 23.3万円 | 20.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/09 | デ・リード桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 498万円 | 23.2万円 | 21.42㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2023/10/24 | De’lead桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 430万円 | 22.7万円 | 18.93㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.9%下落、京都市伏見区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は京都市伏見区の平均と比較して29.3%割安です。